전세사기와 깡통전세가 잦아지며 임차인의 권리를 스스로 지키는 준비가 중요해졌습니다. 그러나 언제, 어디서, 무엇을 신고해야 하는지 헷갈려 기한을 놓치는 경우가 많습니다.부동산 상속 과정이나 기획 부동산 분쟁, 계약 문제로 부동산 변호사·부동산 전문 변호사 상담이 필요한 상황에서도 임대차 신고는 분쟁 예방의 첫 단추입니다.본 글에서는 주택임대차 계약 신고제의 핵심부터 주택임대차계약신고필증 발급, 확정일자 자동부여 확인, 변경 신고와 주의사항까지 실무 위주로 정리합니다. 🔗 빠른 바로가기:부동산거래관리(임대차신고) 주택 임대차신고 신고필증 주택임대차계약신고필증 핵심 이해임대차계약 신고 대상과 기준주택 임대차 계약을 체결하면 법에서 정한 기준에 해당할 때 반드시 임대차계약 신고를 해야 합니다. 보통 보증금..

부동산 거래나 행정 절차를 준비할 때 가장 먼저 확인해야 하는 서류가 지적도입니다. 하지만 막상 확인하려면 어디서 열람할 수 있는지 몰라 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 특히 부동산 상속 과정이나 기획 부동산 분쟁, 또는 계약 문제로 부동산 변호사나 부동산 전문 변호사 상담을 받을 때도 지적도는 중요한 증빙 자료로 쓰입니다. 이제는 정부24, 토지이음 같은 온라인 서비스로 누구나 무료로 간편하게 지적도를 열람할 수 있습니다. 🔗 빠른 확인:정부24 지적도 열람 서비스 지적도 무료열람이란?지적도의 정의지적도는 토지의 위치, 경계, 면적 등을 확인할 수 있는 국가 공식 지도입니다. 토지 매매, 상속, 개발 시 필수 서류입니다.무료 열람 가능 여부정부24, 토지이음, 일부 포털 지도 서비스를 통해 무료 지..

임차인이 다시 제3자에게 공간을 빌려주는 전대차는 익숙하지 않아 실수하기 쉽습니다.임대인 동의 없이 진행하면 계약 해지·보증금 분쟁 등 치명적 위험이 발생합니다.부동산 상속 이슈로 점유가 바뀌거나, 부동산 변호사·부동산 전문 변호사 상담이 필요한 상황, 기획 부동산 유형의 상가에서도 전대차의 법적 요건은 동일합니다.아래 부동산 전대차계약서 양식과 체크리스트대로 준비하시면 안전합니다.🔗 빠른 확인:민법 제629조 찾기쉬운생활법령전대차 개념과 법적 요건전대차란 무엇인가요?임차인(전대인)이 임대인의 동의를 받아 임차목적물의 전부 또는 일부를 제3자(전차인)에게 사용·수익하도록 하는 계약을 말합니다. 원임대차는 존속하고, 전대차가 추가로 성립하는 구조입니다.임대인 동의: 명시·묵시 모두 가능전대차는 원칙적으로..